การเลือกที่พักหรือบ้านเป็นสิ่งที่มีความสำคัญอย่างยิ่งในการขยับขยายรากฐานชีวิต เพราะที่อยู่อาศัยหรือบ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อความสุขและความสบายของเราในการดำเนินชีวิตประจำวัน ดังนั้นจึงไม่แปลกเลยที่บ้านจะเป็นตัวเลือกแรก ๆ ที่คนมักจะนึกถึงและต้องการมีบ้านของตัวเอง ซึ่งก็มีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องพิจารณา ก่อนจะลงทุนซื้อบ้านเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยสักหลัง โดยควรพิจารณาปัจจัยสัญ ๆ อย่างเช่น เงินสำหรับลงทุนหรืองบประมาณที่จะใช้ในการซื้อบ้าน ทำเลสถานที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวกและความคุ้มค่ารวมถึงสภาพแวดล้อม ยิ่งในยุคที่เศรษฐกิจมีความผันผวนขึ้นเป็นอย่างมาก เรายิ่งต้องระวังเรื่องการใช้จ่ายและต้องพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ให้รอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน เพื่อให้มั่นใจว่าเราจะสามารถบริหารการเงินของเราได้อย่างปลอดภัย และได้บ้านที่ตรงกับความต้องการ ทำให้คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นและสามารถอำนวยความสะดวกสบายในอนาคตของเราและสมาชิกภายในครอบครัวได้ ซึ่งแบบบ้านที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันเป็นอย่างมากก็คือบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ซึ่งบ้านแต่ละประเภทก็มีข้อดีแตกต่างกันออกไป ซึ่งไม่ว่าจะเป็นการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมก็เป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมากที่ต้องอาศัยพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้ง่ายขึ้นและเพื่อให้คุณสามารถเข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างบ้านทั้งสองประเภทได้ดียิ่งขึ้น ทางโครงการบ้านจัดสรรแสนสราญ เชียงใหม่จึงได้รวบรวมเอาข้อดีและความแตกต่างของทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวมาฝากไว้ในบทความนี้เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบและใช้ในการวางแผนเพื่อให้สามารถกำหนดงบประมาณและการใช้เงินได้อย่างเหมาะสมรวมถึงได้บ้านที่สามารถตอบสนองความต้องการและไลฟ์สไตล์ของสมาชิกในครอบครัวได้เต็มที่ที่สุด
รู้จักบ้านเดี่ยวและข้อดีของบ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยว เป็นประเภทที่อยู่อาศัยมักมีลักษณะเด่นคือทุกส่วนของบ้านจะไม่ติดกับบ้านอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นผนัง พื้นที่หน้าบ้าน พื้นที่ข้างบ้านหรือส่วนใดก็ตามของบ้าน โดยตามกฎหมายแล้วบ้านเดี่ยวจะต้องมีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 50 ตารางวาขึ้นไป นอกจากนี้ บ้านเดี่ยวยังมักจะมีรั้วล้อมรอบบ้านเอาไว้ เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย ซึ่งโดยทั่วไปแล้วบ้านเดี่ยวมักมีทั้งแบบบ้านชั้นเดียวและบ้านแบบ 2 ชั้น ซึ่งทำให้มีพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกบ้านมากกว่าบ้านแฝดและบ้านที่เป็นตึกเชิงพาณิชย์อย่างทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ โดยภายในบ้านมักมีห้องนอน 2 - 4 ห้อง, ห้องน้ำ 2 – 3 ห้อง, ห้องครัว 1 ห้อง, ห้องรับแขก 1 ห้อง, ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องอื่น ๆ ได้ 1 ห้องและที่จอดรถประมาณ 2 คัน ซึ่งการที่บ้านเดี่ยวนั้นมีพื้นที่ใช้สอยและมีขนาดที่ดินค่อนข้างกว้างจึงส่งผลให้บ้านเดี่ยวเป็นประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด เนื่องจากมีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับครอบครัวและยังมีพื้นที่ว่างรอบ ๆ บ้านที่เจ้าของบ้านสามารถต่อเติม ปรับแต่งหรือเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้ตามความต้องการ นอกจากนี้ บ้านเดี่ยวยังมีจุดเด่นคือเป็นประเภทบ้านที่เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวและต้องการมีพื้นที่ใช้สอยที่เหมาสมกับการทำกิจกรรมร่วมกับสมาชิกภายในครอบครัว เพราะบ้านเดี่ยวนั้นมีเนื้อที่มากกว่าบ้านประเภทอื่น ๆ และไม่เพียงแต่ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น แต่ยังมีรูปแบบบ้านเดี่ยวหลากหลายสไตล์ให้เลือกซื้ออีกด้วย นอกจากนี้ ตัวบ้านเดี่ยวยังมีรองรับการต่อเติมและขยายพื้นที่ภายในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติมส่วนพื้นที่หลังบ้านหรือการทำครัวหลังบ้านเพิ่มเติมก็สามารถทำได้ตามต้องการ ทำให้เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนและปรับปรุงสัดส่วนของพื้นที่ในบ้านได้อย่างตรงตามความต้องการและเหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของตนเองได้อย่างอิสระ โดยบ้านเดี่ยวนั้นจะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิกประมาณ 4 คนขึ้นไป เนื่องจากมีพื้นที่ภายในบ้านที่มากพอสมควร และสามารถปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงได้ตามความชอบนั่นเอง
รู้จักทาวน์โฮมและข้อดีของทาวน์โฮม
ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม (Townhouse/Townhome) เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีลักษณะเป็นเหมือนตึกที่สร้างติดต่อกันเป็นแถวซึ่งนับเป็นหนึ่งในประเภทของบ้านประเภทหนึ่ง ซึ่งทาวน์โฮมแต่ละหลังมักจะมีลักษณะคล้ายกัน พร้อมกับมีผนังด้านข้างติดกัน ซึ่งบ้านแบบทาวน์โฮมส่วนใหญ่มักจะมีที่จอดรถหน้าบ้านเพียงแค่หนึ่งคัน โดยบริเวณที่จอดรถและพื้นที่ว่างหน้าบ้านมักจะมีกำแพงกั้นอยู่ มักมีพื้นที่น้อยกว่า 35 ตารางวาและมีให้เลือกตั้งแต่ทาวน์โฮมแบบชั้นเดียวไปจนถึงทาวน์โฮม 3 ชั้นและมักมีทั้งทำเลที่ตั้งอยู่บริเวณตัวเมืองและชานเมืองที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย โดยที่ทาวน์โฮมนั้นเป็นบ้านเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กที่มีสมาชิกประมาณ 2 - 3 คน เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่อนข้างจำกัด โดยทั่วไปแล้วแปลนทาวน์โฮมส่วนใหญ่นั้นจะมีห้องและสัดส่วนแบ่งเป็นห้องนอน 2 - 3 ห้อง, ห้องน้ำ 1 - 2 ห้อง, ห้องครัว 1 ห้องซึ่งส่วนใหญ่เป็นห้องครัวแบบปิด, ห้องรับแขกและที่จอดรถและทาวน์โฮมบางหลังยังมีพื้นที่หน้าหลังบ้านเล็กน้อยที่สามารถใช้สำหรับการต่อเติมเป็นห้องครัวแบบเปิดได้ นอกจากนี้ ทาวน์โฮมยังมีจุดเด่นคือเป็นบ้านที่สามารถดูแลรักษาและดูแลความสะอาดได้ง่ายเพราะมีพื้นที่ไม่กว้างมาก ทั้งยังสามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศหรือใช้ทำธุรกิจส่วนตัวได้อีกด้วย ซึ่งสำหรับคนที่วางแผนไว้ว่าในอนาคตจะทำธุรกิจส่วนตัว ทาวน์โฮมก็นับเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์มากเลยทีเดียว
...
