รีโนเวทบ้านยังไงให้ประหยัดงบที่สุด
เมื่อเวลาผ่านไปที่อยู่อาศัยหรือ “บ้าน” ที่เราใช้ชีวิตอยู่ก็ย่อมมีการชำรุด ทรุดโทรมหรือมีจุดที่ต้องซ่อมแซมบ้างตามกาลเวลาและสิ่งที่จะทำให้บ้านกลับมามีชีวิตชีวาและน่าอยู่เหมือนเดิมคือการรีโนเวท (Renovate) ซึ่งเป็นการใช้โครงสร้างเดิมของอาคารที่มีอยู่แล้วมาซ่อมแซม ปรับปรุง แก้ไข ต่อเติม ตกแต่งภายในหรือภายนอกให้กลับมามีสภาพที่ดี ซึ่งหากคุณได้ทำการตัดสินใจที่จะรีโนเวทบ้านแล้ว หนึ่งปัจจัยสำคัญที่หลาย ๆ คนมักจะนึกถึงก่อนเป็นอันดับแรกเลยนั่นก็คืองบประมาณที่ต้องใช้ในการรีโนเวทบ้าน หากคุณต้องการควบคุมการรีโนเวทต่าง ๆ ให้อยู่ในงบประมาณที่คิดเอาไว้และสามารถควบคุมงบประมาณในการรีโนเวทบ้านให้ไม่บานปลายก็จะต้องอาศัยการวางแผนที่รอบคอบและการเตรียมตัวที่ดี และที่สำคัญที่สุดเลยคือไม่ควรทำการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของบ้านด้วยตัวเองโดยไม่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ รวมถึงไม่ควรลงมือทำการรีโนเวทเองเองหากไม่มีความชำนาญ เพราะอาจจะทำให้เกิดความเสียหายจนต้องเสียเงินและเสียเวลาในการรีโนเวทบ้านมากกว่าเดิม ดังนั้น วันนี้ทางโครงการแสนสราญเลยจะมาแนะนำเทคนิคต่าง ๆ ที่จะช่วยให้การรีโนเวทบ้านของคุณประหยัดงบได้มากที่สุดกันค่ะ
รวมเทคนิคที่จะช่วยให้ประหยัดงบเมื่อต้องการรีโนเวทบ้าน
ศึกษาข้อกฎหมายก่อนเริ่มรีโนเวทบ้าน
สิ่งสำคัญที่ควรจะรู้ก่อนรีโนเวทบ้านเลยคือข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นก่อนทำการรีโนเวทบ้านจึงควรศึกษาข้อกฎหมายให้ดีเสียก่อน ว่าการรีโนเวทบ้านหรือดัดแปลงบ้านมีข้อไหนบ้างที่จะต้องทำการขออนุญาตก่อน
ตรวจสอบโครงสร้างคร่าว ๆ และสภาพแวดล้อมรอบบ้าน
เมื่อจะทำการรีโนเวทอีกสิ่งที่ควรทำก็คือการตรวจสอบโครงสร้าง และสภาพโดยรอบบ้าน ไม่ว่าจะเป็นส่วนที่ต้องการต่อเติม, รอยแตกร้าวตามบริเวณต่าง ๆ , ระดับที่ดินบริเวณรอบบ้าน เป็นต้น เพราะจะช่วยให้สามารถประเมินเรื่องค่าใช้จ่ายในการรีโนเวทได้คร่าว ๆ
ตรวจสอบห้องต่าง ๆ ภายในตัวบ้าน
นอกจากการตรวจสอบโครงสร้างและสภาพแวดล้อมรอบบ้านแล้ว ยังควรตรวจสอบห้องต่าง ๆ ภายในบ้านด้วย เพพื่อเป็นการประเมินส่วนต่าง ๆ ภายในบ้านที่ต้องได้รับการแก้ไข
วางแผนเพื่อเตรียมพร้อมก่อนการรีโนเวท และเลือกทีมงานที่น่าเชื่อถือ
เริ่มแรกเลยก่อนที่จะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้าน จะต้องมีการวางแผนให้เรียบร้อยก่อน เพราะการรีโนเวทบ้านแต่ละครั้งต้องคำนึงถึงทั้งเรื่องของงบประมาณ ความปลอดภัย และความตอบโจทย์ในการดำนินชีวิตของผู้อยู่อาศัยมากที่สุด โดยเริ่มจากการกำหนดแพลนว่าจะมีการรีโนเวทบ้านในส่วนไหนบ้าง จากนั้นจึงกำหนดงบประมาณให้ออกมาเป็นรูปเป็นร่างว่าต้องการให้งบอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ รวมถึงควรเผื่องบประมาณไว้คร่าว ๆ อย่างน้อยประมาณ 5 - 20 % จากงบประมาณที่ตั้งไว้ แล้วจึงหาข้อมูลบริษัทหรือสถาปนิกที่รับ รีโนเวทบ้านเพื่อเปรียบเทียบรายละเอียดและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เมื่อเลือกได้แล้วว่าจะจ้างบริษัทไหนก็จึงค่อยปรึกษาค่าใช้จ่ายจริง ๆ กับทางบริษัทหรือสถาปนิกที่เราเลือก และทำสัญญาว่าจ้างโดยควรทำสัญญาแบ่งจ่ายเงินเป็นงวด ๆ ตามชิ้นงานที่ทางบริษัทหรือสถาปนิกทำเสร็จแล้วจึงค่อยจ่ายเงินก้อนสุดท้ายเมื่อการรีโนเวทบ้านเสร็จสิ้นและเป็นไปตามที่ต้องการ
ให้ทีมงานมืออาชีพเข้ามาตรวจพื้นที่จริงและวางแผนรีโนเวท
เมื่อได้ทีมงานที่ไว้วางใจแล้วก็ให้ทีมงานหรือสถาปนิกเข้ามาศึกษาโครงสร้างรวมถึงตรวจสอบส่วนต่าง ๆ ภายในตัวบ้าน เพื่อเก็บรายละเอียดในการประเมินการทำงานรวมถึงวางแผนการออกแบบก่อนจะเข้าสู่ขั้นตอนการรีโนเวทต่อไป
สอบถามเรื่องวัสดุอุปกรณ์ในการตกแต่งรีโนเวท
การได้เห็นตัวอย่างวัสดุต่าง ๆ ที่จะใช้ในการตกแต่งรีโนเวทก่อนถือเป็นเรื่องดีอย่างหนึ่ง เพราะจะทำให้คุณได้ตรวจสอบคุณภาพหรือสเปคของวัสดุและสามารถเปรียบเทียบความแตกต่างได้ ซึ่งจะทำให้คุณได้วัสดุที่ถูกใจ รวมถึงได้วัสดุที่มีคุณภาพที่สามารถใช้งานได้ในระยะยาวและมีความสอดคล้องกับงบประมาณที่กำหนด
เลือกเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเดิมที่ยังใช้งานได้มาใช้ต่อ
การนำเฟอร์นิเจอร์ที่ยังสามารถใช้งานได้อยู่กลับมาใช้ใหม่นับเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่ช่วยในการประหยัดงบประมาณได้มากขึ้น เพราะจะทำให้เรามีค่าใช้จ่ายน้อยลงเนื่องจากไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์หรือ Built-in เฟอร์นิเจอร์ขึ้นมาใหม่ โดยอาจจะดัดแปลงเฟอร์นิเจอร์ด้วยการทาสีหรือติดสติกเกอร์ที่ใช้สำหรับติดเฟอร์นิเจอร์เพื่อทำให้เฟอร์นิเจอร์มีความเข้ากับสไตล์บ้านที่ต้องการรีโนเวทมากขึ้น
ดำเนินการตามแผนที่วางเอาไว้
เมื่อวางแผนและเตรียมการทุกอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็สามารถดำเนินการรีโนเวทตามแผนที่วางไว้ได้เลย โดยควบคุมให้มีการเปลี่ยนแปลงน้อยที่สุด เพื่อทำให้งานรีโนเวทเป็นไปตามแผนและเป็นไปตามงบประมาณที่วางเอาไว้
แม้ว่าการรีโนเวทบ้านจะต้องอาศัยการวางแผนที่ค่อนข้างละเอียดและรอบคอบ แต่ก็เป็นทางหนึ่งที่จะทำให้สามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการรีโนเวทบ้านและช่วยให้คุณสามารถประหยัดเงินได้ เพราะฉะนั้นอย่าลืมศึกษาข้อมูลต่าง ๆ เพิ่มเติมและทำการวางแผนรวมถึงปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ และลองนำเทคนิคที่เราได้รวบรวมมาไว้ในบทความนี้ไปปรับใช้ในการรีโนเวทบ้าน เพื่อให้การรีโนเวทบ้านเป็นไปตามความต้องการและสามารถวางแผนการ รีโนเวทบ้านได้อย่างรัดกุมกันนะคะ
...
