สูตรสำเร็จของการเลือกซื้อบ้านให้คุ้มค่า
เราเชื่อว่าการมีบ้านเป็นของตัวเองนับเป็นหนึ่งในความฝันสูงสุดของใครหลาย ๆ คน เพราะฉะนั้นสำหรับหลายคนการมีบ้านหลังแรกจึงถือเป็นการประสบความสำเร็จในชีวิตและยังเป็นทรัพย์สินที่สร้างความมั่นคงในชีวิตของคนหลาย ๆ คนได้ แต่อย่างไรก็ตามการจะซื้อทรัพย์สินชิ้นใหญ่อย่างบ้านซึ่งมีรคาค่อนข้างที่จะสูง ทำให้หลาย ๆ คนต้องใช้เวลาในตัดสินใจค่อนข้างนานและทำให้การจะเลือกซื้อบ้านสักหลังเป็นหนึ่งในสิ่งที่ต้องได้รับพิจารณาอย่าง ถี่ถ้วนและรอบคอบมากที่สุด เพื่อที่จะได้บ้านที่มีความคุ้มค่าและสามารถตอบโจทย์ความต้องการด้านต่าง ๆ ในการดำเนินชีวิตมากที่สุด โดยการซื้อบ้านสักหลังจะต้องคำนึงถึงทั้งเรื่องของประเภทของที่อยู่อาศัย, ทำเลที่ตั้ง, สภาพแวดล้อม และปัจจัยต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง และสิ่งสำคัญที่สุดคือเริ่มต้นจากสำรวจความพร้อมของตัวเองก่อนว่าคุณมีความพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้วหรือยัง ดังนั้น ก่อนจะซื้อบ้านสักหลังก็อย่าลืมประเมินความพร้อมในด้านการเงิน ความสามารถในการชำระค่าบ้านและมีการวางแผนเงินสำรองยามฉุกเฉินกันนะคะ และเมื่อสำรวจความพร้อมของตัวเอง สำหรับใครที่พร้อมจะมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองหรือใครที่อยากซื้อบ้านให้คุ้มค่ามากที่สุด มาลองดูวิธีการเลือกบ้านที่ทางแสนสราญรวบรวมไว้ในบทความนี้กันเลยค่ะ
สำรวจความต้องการของตนเองและเลือกว่าบ้านประเภทไหนที่เหมาะกับความต้องการของคุณ
ว่ากันด้วยเรื่องของ “บ้าน” เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าบ้านนั้นมีรูปแบบและประเภทให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ โฮมออฟฟิศ คอนโด และอาคารพาณิชย์ ซึ่งบ้านแต่ละประเภทก็สามารถตอบโจทย์ความต้องการในด้านต่าง ๆ ได้แตกต่างกันออกไป
บ้านเดี่ยว เป็นบ้านที่มีเนื้อที่และพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง โดยจะมีพื้นที่ว่างบริเวณรอบซึ่งเหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ หรือคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและต้องการมีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ รวมถึงคนที่ต้องการมีพื้นที่สีเขียวเป็นของตัวเอง
บ้านแฝด เป็นบ้านที่มีลักษณะคล้ายกันกับบ้านเดี่ยว แต่จะมีส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านที่ติดกันกับบ้านอีกหลังหนึ่งแต่จะมีรั้วกั้นระหว่างกัน โดยจะมีพื้นที่สีเขียวขนาดเล็ก ๆ บริเวณด้านใดด้านหนึ้งขอบ้าน เหมาะกับคนที่ต้องการมีพื้นที่สวนแต่อยากได้บ้านที่ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ เป็นบ้านที่มีผนังทั้ง 2 ด้านติดกันกับบ้านหลังอื่น ๆ โดยมักจะมีพื้นที่ใช้สอยไม่กว้างมากนักแต่สามารถดัดแปลงให้กลายเป็นกึ่งที่พักอาศัยกึ่งที่ทำงานได้ เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียว หรือคู่รักและครอบครัวขนาดเล็ก
โฮมออฟฟิศ เป็นบ้านที่ถูกออกแบบและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในออกเป็นสัดส่วน เพื่อให้สามารถใช้ในการทำงานได้โดยเฉพาะ โดยมีบรรยากาศต่าง ๆ ที่เหมือนกับบ้าน เหมาะกับคนที่ต้องการมีบ้านที่เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและที่ทำงานในเวลาเดียวกัน
คอนโดมิเนียม หรือที่หลายคนเรียกติดปากกันว่า “คอนโด” เป็นที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะเป็นยูนิต ซึ่งก็คือห้องที่ถูกแบ่งออกมาเป็นหลาย ๆ ห้องจากตึกสูงหลายชั้น โดยใน 1 ยูนิตก็จะมีการแบ่งส่วนพื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ ไว้ใน 1 ยูนิตนั้น ซึ่งเหมาะกับคู่รักและครอบครัวขนาดเล็ก หรือคนที่ต้องการความสะดวกสบาย เพราะโดยส่วนใหญ่คอนโดจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างครบครัน และนอกจากนี้ยังมีส่วนกลางที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการด้านต่าง ๆ ได้
อาคารพาณิชย์ เป็นที่อยู่อาศัยที่ส่วนใหญ่แล้วมีการใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์หรือการทำธุรกิจ ซึ่งจะมีโครงสร้างคล้ายกันกับทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ โดยมักมีอาคารอยู่ติดกันเป็นแถวและอยู่ติดถนนในทำเลที่เอื้ออำนวยต่อการทำธุรกิจ เหมาะกับคนที่ต้องการเน้นทำธุรกิจของตัวเองเป็นหลัก
เลือกทำเลที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์
อีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่จะทำให้คุณได้รับความคุ้มค่าที่สุดในการซื้อบ้านก็คือ การเลือกทำเลที่ตั้ง เพราะหากมีบ้านในทำเลที่ดีก็ถือว่ามีชัยไปกว่าครึ่ง เนื่องจากความต้องการในด้านต่าง ๆ และไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนมีความแตกต่างกันออกไป การเลือกทำเลของบ้านจึงเป็นสิ่งที่สามารถตอบสนองความต้องการของคุณได้ เช่น หากคุณต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางก็ควรเลือกบ้านที่มีทำเลใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกหรือเลือกบ้านที่สามารถเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ได้ง่าย หรือหากคุณไม่มีรถส่วนตัวก็ควรเลือกบ้านที่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ และนอกจากการดูทำเลบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการแล้วก็ควรเลือกทำเลบ้านที่โดยตรวจสอบเรื่องอุทกภัยด้วย เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาน้ำท่วมนั่นเอง
เลือกโครงการที่มีความน่าเชื่อถือและมีความปลอดภัย
ในปัจจุบันโครงการบ้านต่าง ๆ มีให้เลือกอยู่มากมายหลายโครงการ ดังนั้นจึงควรพิจารณาและตรวจสอบข้อมูลต่าง ๆ ให้ครบถ้วนเพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าโครงการที่คุณเลือกซื้อบ้านนั้นมีความมั่นคงรวมถึงคุณจะได้รับบ้านที่ได้มาตรฐานและมีคุณภาพ นอกจากนี้ ยังควรให้ความสำคัญกับเรื่องความปลอดภัยต่าง ๆ ด้วย เพราะบ้านจะเป็นที่ที่เราอยู่อาศัยไปอีกนาน การมีบ้านที่มีระบบดูแลรักษาความปลอดภัยที่ดีก็จะทำให้เรามีความอุ่นใจในการอยู่อาศัยได้มากขึ้น
สำหรับใครที่อ่านมาจนถึงตรงนี้แล้วก็อย่าลืมนำเอาวิธีการเลือกบ้านที่ทางแสนสราญรวบรวมมาไว้ให้ไปใช้ในการพิจารณาซื้อบ้านกันนะคะ รับรองว่านอกจากคุณจะได้บ้านที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตของคุณแล้ว คุณยังจะได้บ้านที่คุ้มค่ากับราคาที่คุณต้องจ่ายอย่างแน่นอนค่ะ
...
