รวม 4 เหตุผล ทำไมลงทุนอสังหาริมทรัพย์ถึงคุ้มค่าที่สุด?
สำหรับเรื่องของการลงทุน เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าการลงทุนนั้นมีตัวเลือกที่ค่อนข้างหลากหลายและหนึ่งในการลงทุนที่น่าสนใจก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะแม้ว่าภาพรวมของเศรษฐกิจนั้นจะดูตกต่ำแต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมีการเติบโตที่สูงมากยิ่งขึ้นสวนทางกันกับการลงทุนในรูปแบบอื่น ๆ ซึ่งก็จะสังเกตุเห็นได้ว่ามีโครงการอสังหาริมทรัพย์นั้นเกิดเพิ่มขึ้นมากมายทั้งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑลและต่างจังหวัด ไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านจัดสรรหรือคอนโดมิเนียม เพราะฉะนั้นสำหรับผู้ที่สนใจจะนำเงินมลงทุน การลงทุนใอสังหาริมทรัพย์ ก็นับเป็นหนึ่งในการลงทุนที่คุ้มค่ามากเลยทีเดียวค่ะ ดังนั้น ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนด้วยการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด ทาวน์โฮมหรือแม้แต่อาคารพาณิชย์ ก่อนอื่นเรามาดูกันดีกว่าค่ะว่ามีเหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีความน่าสนใจและมีความคุ้มค่ามากที่สุด
“การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์” คือการลงทุนรูปแบบหนึ่ง ซึ่งเป็นการถือครองสินทรัพย์ในประเภทอสังหาริมทรัพย์ จากการซื้อที่ดินเปล่า, บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด , คอนโดมิเนียม, ทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ หรือแม้แต่อาคารพาณิชย์ เพื่อทำการเพิ่มกำไรจากการปล่อยเช่าหรือสร้างกำไรโดยการเก็งราคาและขายต่อ โดยเป็นการลงทุนที่มีผลตอบแทนที่น่าสนใจเพราะสามารถลงทุนและทำกำไรได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งเหตุผลที่ทำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความคุ้มค่ามาก ๆ ได้แก่
1. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงในการลงทุนค่อนข้างต่ำ
การลงทุนไม่ว่าจะเป็นรูปแบบก็ย่อมมีความเสี่ยงเกิดขึ้นได้เป็นธรรมดา ซึ่งในแต่ละรูปแบบของการลงทุนนั้นก็มีความเสี่ยงที่แตกต่างกันออกไป และสำหรับใครที่กำลังมองหาการลงทุนในรูปแบบที่มีความเสี่ยงต่ำ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็นับเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ถือได้ว่ามีความเสี่ยงในการลงทุนค่อนข้างต่ำมาก ๆ เลยทีเดียว เพราะการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีกลุ่มเป้าหมายที่ค่อนข้างจะชัดเจน ซึ่งกลุ่มเป้าหมายส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีความต้องการค่อนข้างสูง จึงทำให้เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้ว เราจะสามารถหากลุ่มเป้าหมายได้ง่าย นอกจากนี้ หากคุณเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีหรือในทำเลย่านธุรกิจที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่อย่างครบครันแล้วล่ะก็ ก็ยิ่งช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณนั้นสร้างกำไรได้ดีมากยิ่งขึ้น และอีกอย่างอสังหาริมทรัพย์นั้นยังเป็นสินทรัย์ที่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นทุกปีอีกด้วย จึงทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีความมั่นคงในระยะยาวและสามารถถือครองไว้ได้นาน ซึ่งการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังมีรูปแบบการลงทุนให้เลือกอีกหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์, การลงทุนปล่อยเช่าแบบรายวัน/รายเดือน, การลงทุนแบบเก็งกำไร ฯลฯ
2. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นับเป็นการลงทุนที่ไม่ผันผวนตามสภาวะทางเศรษฐกิจ
หากเปรียบเทียบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กับการลงทุนในรูปแบบอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นหุ้น หรือเงินดิจิตอล การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นนับเป็นการลงทุนที่มีความมั่นคงค่อนข้างสูงและยังไม่ผันผวนตามสภาวะเศรษฐกิจรวมไปถึงสวาการณ์ภายนอก ทั้งยังมีผลตอบแทนในการลงทุนที่ค่อนข้างสม่ำเสมอเพราะสามารถสร้าง Passive Income ด้วยการปล่อยเช่าแบบรายเดือนหรือแบบรายวันได้และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นการลงทุนรูปแบบหนึ่งที่สามารถเอาชนะเงินเฟ้อได้อีกด้วย เนื่องจากในปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตลอดเวลา
3. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทำให้มีหลักประกันชั้นดี
สำหรับอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าก็คือ ทำให้คุณมีหลักประกันชั้นดี เพราะการที่คุณมีอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ไว้ในครอบครองนั้นจะทำให้คุณสามารถทำธุรกรรมต่าง ๆ กับทางสถาบันการเงินหรือธนาคารได้ง่ายขึ้น เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์นับเป็นหลักประกันที่น่าเชื่อถือสำหรับสถาบันทางการเงินหรือธนาคาร เพราะสามารถใช้อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกันหรือใช้เป็นเครดิตได้ นอกจากนี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถใช้ในการช่วยลดหย่อนภาษีได้อีกด้วย
4. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทำให้มีสินทรัพย์เป็นของตัวเอง
เหตุผลสุดท้ายที่ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความคุ้มค่าเลยก็คือ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทำให้คุณมีสินทรัพย์เป็นของตัวเอง เพราะนอกจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจอสังหาริมทรัพย์ที่คุณมีไว้ในครอบครองก็ยังเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้ และมูลค่าของทรัพย์สินก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในอนาคตด้วย ซึ่งเป็นการสร้างความมั่นคงในระดับหนึ่งให้กับตัวของคุณเอง และหากคุณไม่ต้องการลงทุนด้วยการปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรต่อก็ยังสามารถใช้อสังหาริมทรัพย์ที่คุณมีเป็นที่อยู่อาศัยในอนาคตได้และยังสามารถนำมาเป็นมรดกให้กับลูกหลานต่อไปได้อีกด้วย
จากเหตุผลทั้ง 4 ข้อที่เราได้รวบรวมมาไว้ในบทความนี้ ทุกคนจะเห็นแล้วใช่ไหมคะว่ามีเหตุผลอะไรบ้างที่ทำให้อสังหาริมทรัย์นั้นมีความคุ้มค่าในการลงทุนมากที่สุด และสำหรับใครที่มีความสนใจที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็อย่าลืมศึกษาข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มเติมและหาข้อมูลอสังหาริมย์ที่ต้องการจะทำการลงทุนโดยเปรียบเทียบข้อมูลของโครงการต่าง ๆ อย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนทำการลงทุนจริงกันด้วยนะคะ เพราะถึงแม้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะมีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ แต่อย่างไรก็ตามก็ยังขึ้นชื่อว่ายังคงมีความเสี่ยงอยู่เหมือนกับการลงทุนอื่น ๆ หากคุณศึกษารายละเอียดต่าง ๆ ให้ดีและหาข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มเติม ก็จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและช่วยลดความเสี่ยงในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างแน่นอนค่ะ
...
