การซื้อบ้านนับเป็นหนึ่งในประสบการณ์ที่สำคัญและมีความหมายมากในชีวิตของคนหลาย ๆ คนเป็นอย่างมาก เพราะการซื้อบ้านนั้นไม่เพียงเป็นการลงทุนในระยะยาวเพียงเท่านั้น แต่ยังเป็นการวางอนาคตในภายภาคหน้าด้วย ซึ่งการเลือกซื้อบ้านนั้นก็มีปัจจัยอยู่หลายปัจจัยที่จะต้องทำการพิจารณาอย่างละเอียดและรอบคอบ และการเตรียมตัวก่อนการซื้อบ้านก็นับว่ามีความสำคัญมากเพราะการเตรียมตัวที่ดีจะช่วยให้เราสามารถทำการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้อย่างมั่นใจ ซึ่งตอนนี้เวลาก็ได้คืบคลานเข้ามาสู่ช่วงสิ้นปีแล้วและการเลือกซื้อบ้านในช่วงสิ้นปีก็เป็นตัวเลือกหนึ่งที่ใครหลาย ๆ คนให้ความสนใจ และสำหรับคนที่อยากทราบว่าการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีนั้นดีอย่างไร วันนี้ทางโครงการแสนสราญก็ได้รวบรวมเอาข้อดีของการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีมาไขข้อสงสัยให้กับทุกคนผ่านบทความนี้กันแล้วค่ะ ถ้าคุณคือหนึ่งในคนที่กำลังลังเลและสงสัยว่าควรจะซื้อบ้านในช่วงปลายปีหรือช่วงใกล้ ๆ สิ้นปีดีหรือไม่ ก็สามารถตามมาอ่านขอ้มูลที่เราได้รวบรวมเอาไว้ให้ในบทความนี้ได้เลย
รวมข้อดีของการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีหรือช่วงสิ้นปี
1. บางโครงการมีการจัดโปรโมชันในช่วงปลายปีเพื่อเป็นการส่งท้ายปี
เนื่องจากการจัดโปรโมชันไม่ว่าจะเป็นการมอบส่วนลด, การแถมของแถมหรือการนำเสนอสิทธิพิเศษต่าง ๆ ในช่วงปลายปีนั้นนับเป็นหนึ่งในกลยุทธที่ค่อนข้างมีประสิทธิภาพในการช่วยกระตุ้นเรื่องยอดขายและทำให้ปิดการขายโครงการบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น โครงการบ้านหลาย ๆ โครงการจึงเลือกจัดโปรโมชันต่าง ๆ เพื่อเป็นการส่งท้ายปี ซึ่งการจัดโปรโมชันเหล่านี้เองก็นับเป็นโอกาสที่ดีส่วนหนึ่งของผู้ที่มีความต้องการที่จะซื้อบ้าน เพราะทำให้เราสามารถพิจารณาเลือกซื้อบ้านจากโครงการบ้านหลาย ๆ แห่งโดยเปรียบเทียบกันในเรื่องของความคุ้มค่าและสามารถเลือกซื้อบ้านที่มีโปรโมชันที่ตอบโจทย์ความต้องการของตนเองได้ ดังนั้นสำหรับคนที่ต้องการจะซื้อบ้านสักหลัง การเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีหรือช่วงสิ้นปีก็นับเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์และมอบความคุ้มค่าในการซื้อบ้านได้เป็นอย่างดี
2. โครงการใหม่ ๆ มักจะมีการปรับราคาขึ้นในปีถัดไป
อีกหนึ่งข้อดีของการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีก็คือความคุ้มค่าในเรื่องของราคาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากแม้ว่าในช่วงเวลาปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นยังคงผกผันไปตามเศรษฐกิจแต่ก็ยังเห็นได้ว่าราคาที่ดินในปัจจุบันมีแนวโน้มที่จะปรับราคาสูงขึ้นเรื่อย ๆ และยังจะสูงขึ้นอีกในอนาคต ซึ่งทำให้มีแนวโน้มว่าเจ้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือ Developer นั้นจะปรับราคาอสังหาริมทรัพย์เพอ่มขึ้นตามราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ เช่นกัน ดังนั้น การเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีจึงนับเป็นความได้เปรียบอย่างหนึ่ง เพราะการจับจองหรือการซื้อบ้านในช่วงสิ้นปีนี้อาจจะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์ในเรื่องราคาที่ดีที่สุดรวมถึงสิทธิประโยชน์พิเศษด้วย
3. การซื้อบ้านในช่วงปลายปีทำให้สามารถผ่อนบ้านได้สบายกว่าและได้ดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
เนื่องด้วยสภาวการณ์ทางเศรษฐกิจในปัจจุบันทำให้สถาบันทางการเงินและธนาคารหลาย ๆ แห่งมักมีการปรับอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อกู้บ้านเพิ่มขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ สถาบันทางการเงินและธนาคารหลาย ๆ ที่ก็มักปรับดอกเบี้ยบ้านที่ต่ำในช่วงปลายปีเพื่อเป็นการดึงดูดให้คนมากู้เงินอีกด้วย ดังนั้น การซื้อบ้านในช่วงปลายปีจึงเป็นโอกาสที่ดีโดยฌพาะในเรื่องของอัตราดอกเบี้ย เพราะการซื้อบ้านในช่วงปลายปีทำให้สามารถผ่อนบ้านได้สบายกว่าและได้ดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
4. ต้นทุนของสิ่งปลูกสร้างมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นในปีถัดไป
อีกข้อดีของการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีก็คือได้เปรียบในเรื่องของต้นทุนของสิ่งปลูกสร้างเนื่องจากมีแนวโน้มว่าต้นทุนสิ่งปลูกสร้างนั้นอาจมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นในปีถัดไป ซึ่งเมื่อต้นทุนในการปลูกสร้างเพิ่มสูงขึ้นราคาขายบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ก็จะเพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย และเพื่อเป็นการหลีกเลี่ยงผลหระทบจากราคาที่เพิ่มขึ้นของต้นทุนสิ่งปลูกสร้างในปีถัดไป การเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีจึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ
5. รอรวบรวมหลักฐานทางการเงินและปั้น Statement ได้
อีกหนึ่งข้อดีของการรอมาซื้อบ้านในช่วนท้ายปีคือการที่คุณสามารถรอรวบรวมรายการเดินบัญชีเพื่อนำมาใช้เป็นหลักฐานในการยื่นขอสินเชื่อบ้านได้ นอกจากนี้ ในช่วงสิ้นปีก็เป็นช่วงที่คุณอาจจะได้รับโบนัสหรือเงิปันผลจากการทำงานซึ่งช่วยให้คุณมีหลักทรัพย์รวมไปถึงสามารถวางเงินดาวน์บ้านได้มากขึ้นด้วย ซึ่งการใช้เงินโบนัสในการเพิ่มเงินดาวน์ก้สามารถช่วยให้คุณมีวงเงินจ่ายต่อรายได้ที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ ช่วยให้คุณมีโอกาสที่จะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าและทำให้ค่าผ่อนบ้านลดลงด้วย
เห็นแล้วใช่ไหมคะว่าการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีหรือสิ้นปีมีข้อดีอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียวรวมไปถึงยังทำให้เราได้รับความคุ้มค่าเพิ่มมากขึ้นในการลงทุนซื้อบ้านหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์อีกด้วย ดังนั้น สำหรับใครที่กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านการเลือกซื้อบ้านในช่วงปลายปีแบบนี้ก็นับเป็นโอกาสที่ดีมาก ๆ เลยค่ะ อย่างไรก็ตามแม้การซื้อบ้านปลายปีจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่มีความน่าสนใจแต่ก็อย่าลืมพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ เพิ่มเติมก่อนตัดสินใจซื้อบ้านกันด้วยนะคะ
...
